Giardino e portico: quanto valgono davvero in una compravendita

Un giardino curato e un portico vivibile fanno innamorare chi visita, ma nel prezzo pesano meno di quanto si pensi: la superficie esterna si conta solo in parte.

In genere il giardino vale una piccola percentuale della superficie interna, che cresce se è pianeggiante, ben esposto e facile da mantenere. Un portico coperto o un pergolato che allungano la stagione all’aperto aumentano invece il valore percepito: è lo spazio dove gli acquirenti si immaginano già a cena d’estate.

Per valorizzarli in vendita bastano poche cose: prato tagliato, illuminazione serale, qualche sedia sotto il portico. E nelle foto mostrate sempre il passaggio tra soggiorno ed esterno: è lì che si capisce come si vive la casa.